På uppdrag av en bostadsrättsförening på Södermalm utförde vi perimeterdränering och fuktskydd runt källarväggarna på en fastighet från 1920‑talet. Totalt åtgärdades cirka 80 meter vägg längs gatusida och gård, med fokus på att leda bort markvatten och skydda murverket. Innan start genomfördes ledningsanvisning och en gemensam genomgång av arbetsområdet, eftersom passagerna var trånga och gångbanan behövde delvis spärras av. Målet var att minska inträngande fukt, stabilisera innemiljön i källaren och ge dig som fastighetsägare ett lättskött system för avledning och inspektion.
Schakten utfördes ner till grundsulans nivå med en bredd om cirka 0,8 meter. Där djupet översteg 1,5 meter användes släntning och tillfälliga skydd för att säkra vägg och mark. Källarväggarna rensades mekaniskt och tvättades, skadad puts togs bort och sprickor samt fogar lagades med cementbaserad reparationsbruk. Därefter applicerades ett primerskikt följt av två skikt fuktskydd på vägg, som skyddades med dräneringsskiva för att avlasta och skapa luftspalt. Ovan terräng monterades sockellist med tätning för att stoppa ytvatten. För att begränsa köldbryggor sattes 50 mm cellplastisolering från marknivå ner till frostfritt djup där utrymmet medgav det. Ett nytt slitsat dränrör 110 mm lades med fall 1:200 mot en sandfångsbrunn, därefter vidare till dagvattenledning enligt samordning med Stockholm Vatten och Avfall. Rör och brunnar bäddades i tvättad singel 8–16 mm och sveptes in i geotextil för att förhindra igensättning. Inspektionsbrunnar placerades vid hörn och lågpunkt för spolning och kontroll. Återfyllningen skedde lagervis med dränerande material närmast vägg och packning dokumenterades med angivet antal överfarter per lager. Gårdsplattor och asfalt återställdes till ursprunglig nivå och lutning från fasad, stuprör förlängdes temporärt under byggtiden och återanslöts till sandfång. Innan slutlig igenläggning laseravvägdes rörfallet och systemet testades genom spolning till brunn. Fuktmätning med ytfuktindikator och borrhål i källarvägg utfördes före start och fyra veckor efter driftsättning för att verifiera minskad fuktbelastning, och åtgärderna dokumenterades i en skötselpärm med egenkontroller för dig som förvaltare.
Behöver du hjälp med dränering och fuktskydd av källarväggar i Södermalm eller på annan ort, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna på plats och planerar en säker och effektiv lösning.
