Husdränering och fuktskydd vid Gråmanstorp i Haga

Detta projekt omfattade en komplett husdränering och ett nytt fuktskydd för en villa vid Gråmanstorp i Haga. Fastigheten hade haft återkommande problem med fuktbelastning mot källarväggarna, särskilt efter perioder med kraftig nederbörd, och kunden önskade en långsiktig lösning som förbättrade både grundens skydd och markens avrinning. Arbetet genomfördes under 2026 och anpassades efter tomtens nivåskillnader, befintliga gångytor och husets ursprungliga grundkonstruktion.

Så utfördes dräneringen och fuktskyddet

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av markförhållanden, tidigare fuktpåverkan och husgrundens skick. Därefter grävdes schakt runt byggnadens ytterväggar i etapper för att säkerställa ett kontrollerat arbetsflöde och för att minska belastningen på omgivande markytor. De gamla dränerande lagren och äldre ledningarna avlägsnades där de hade tappat funktion, och väggytorna frilades helt för vidare behandling. Under arbetets gång sorterades massor och schaktkanter säkrades för att skapa en trygg och effektiv arbetsplats.

När grundmurarna hade frilagts rengjordes ytorna från jord, beläggningar och löst sittande material. Eventuella ojämnheter lagades och väggarna förbereddes för nytt fuktskydd. Därefter monterades en modern fuktspärr i kombination med skyddande grundisolerskivor som både bidrog till dränering och skyddade tätskiktet mot mekanisk påverkan från återfyllnaden. Den lösningen gav en robust uppbyggnad kring hela källargrunden och förbättrade förutsättningarna för att leda bort markfukt från konstruktionen.

Längs husets grund placerades nya dräneringsledningar med korrekt fall mot anslutningspunkt för bortledning av vatten. Rören bäddades in i tvättad makadam för att säkerställa god genomsläpplighet och stabil funktion över tid. Ovanför de dränerande lagren lades fiberduk som separation mellan stenmaterial och återfyllnadsmassor, vilket minskade risken för igensättning. Där marken tidigare hade lett vatten in mot huset justerades nivåerna, och kompletterande åtgärder genomfördes för att förbättra ytavrinningen bort från fasaden.

I projektet ingick även kontroll av dagvattenhanteringen i direkt anslutning till huset. Befintliga anslutningar sågs över och delar som inte längre höll önskad standard byttes ut. På så sätt skapades ett bättre helhetssystem där både dränering och dagvattenavledning samverkade. Den delen hade stor betydelse eftersom tidigare fuktproblem delvis hade förvärrats av att vatten samlades nära grunden vid intensiva regn. Genom att kombinera ny dränering med förbättrad marklutning och säkrare avledning minskades belastningen på grundmuren tydligt.

Materialvalen hölls konsekvent inriktade på hållbarhet och funktion. I arbetet användes dräneringsrör av slitstarkt plastmaterial, tvättad makadam med god kapillärbrytande förmåga, fiberduk för separering samt fuktskydd och isolerskivor anpassade för källarväggar under mark. Återfyllnaden utfördes omsorgsfullt i lager för att minska sättningsrisk och för att skydda den nya konstruktionen. Gångytor och markpartier intill huset återställdes efter avslutat arbete så att helhetsintrycket blev ordnat och väl anpassat till tomten.

Resultatet blev en betydligt bättre skyddad husgrund med förbättrade förutsättningar för ett torrare källarklimat och en mer kontrollerad vattenavledning runt fastigheten. Kunden fick en lösning som hade byggts upp från grunden med fokus på lång livslängd, minskad fuktpåverkan och ett stabilt utförande anpassat efter platsens förutsättningar. Efter färdigställandet upplevdes området runt grunden som mer välordnat, och hela fastigheten fick ett tydligare skydd mot de problem som tidigare hade påverkat källarväggarna.