Bygga stenkista & dagvattenkassett i Tyresö – hållbar dagvattenhantering för villa och fastighet

När marken inte hinner ta hand om regnvattnet kan det snabbt bli problem: stående vatten på gräsmattan, överbelastade stuprör, fukt mot husgrund och underminerade gångar eller uppfarter. En korrekt dimensionerad stenkista eller en modern dagvattenkassett är en långsiktig lösning som avlastar kommunens ledningar, minskar risken för översvämning och skyddar din fastighet. Vi hjälper villaägare, BRF:er och fastighetsägare i hela Tyresö – från Bollmora och Krusboda till Trollbäcken och Tyresö Strand – med rådgivning, dimensionering och säker installation. Med rätt jordprov, korrekt placering, geotextil, sandfång och servicepunkter får du en anläggning som fungerar i många år framåt och som är anpassad till lokala förutsättningar och kommunens riktlinjer för LOD (lokalt omhändertagande av dagvatten).

Bygga stenkista & dagvattenkassett i Tyresö – rådgivning, dimensionering och installation

Varje tomt i Tyresö har sina egna förutsättningar: jordart (lera, morän, sand), grundvattennivå, närhet till berg och avstånd till byggnader. Därför börjar vi alltid med platsbesök och enkel infiltrationstest/perkolationsprov för att bedöma hur snabbt marken tar upp vatten. Utifrån takytor, hårdgjorda ytor och regnintensitet dimensionerar vi volym och utformning enligt Svenskt Vatten P110 och god praxis, med särskild hänsyn till frostfritt djup och långsiktig underhållsmöjlighet. Vi säkerställer tillräckliga skyddsavstånd – vanligtvis minst 3–5 meter från husgrund, 2 meter till tomtgräns och god marginal till dricksvattenbrunn och ledningar – samt ser till att anläggningen inte påverkar grannar eller befintlig dränering negativt.

En stenkista byggs oftast av tvättad makadam (t.ex. 8/16) invikt i geotextil för att hindra igenslamning. En dagvattenkassett består av modulära plastkassetter med mycket hög magasinvolym (upp till cirka 95 %), vilket ger större kapacitet på mindre yta. Båda lösningarna kopplas vanligtvis via sandfång och rens-/inspektionsbrunn för att underlätta service. I leriga marker eller där infiltrationsförmågan är begränsad kan vi kombinera infiltration med fördröjning och kontrollerat utlopp mot stenkista/kassett eller öppet dike enligt kommunens krav.

Vi arbetar strukturerat och säkert i befintliga trädgårdar och tätbebyggda områden, hanterar schaktning skonsamt, återställer ytor och dokumenterar installationen. Resultatet är en diskret, effektiv lösning som klarar kraftiga skyfall, minskar belastning på spill- och dagvattennät och skyddar din fastighet mot fuktproblem.

Så går arbetet till – från platsbesök till färdig anläggning

– Förstudie och offert: Genomgång av tak- och markytor, jord- och nivåförhållanden, önskat läge samt preliminär volymberäkning och offert.
– Dimensionering och plan: Vid behov görs perkolationstest. Vi tar fram måttsatt förslag med val av stenkista eller kassett, placering, djup, geotextiltyp, sandfång och inspektionspunkter.
– Schakt och byggnation: Skonsam schaktning, uppläggning av bärlager, invikning i geotextil, montering av kassetter eller fyllning med makadam, anslutning av stuprör via sandfång, samt installation av rens-/inspektionsbrunn.
– Återfyllning och återställning: Komprimering i lager, återställning av gräsmatta/stenläggning. Vi säkerställer fall från stuprör och att utlopp/rensrör är åtkomliga.
– Funktionskontroll och instruktion: Genomgång av hur du sköter anläggningen – främst årlig rengöring av sandfång och kontroll av rensbrunn för att undvika igensättning.

Stenkista eller dagvattenkassett – vad passar din tomt?

– Stenkista: Kostnadseffektiv och robust lösning som fungerar bra där det finns plats. Den har lägre effektiv magasinvolym (ca 30–40 %) än kassetter och kräver därför större utrymme för samma kapacitet. Passar sandig/moränrik mark med god infiltration och där gräsyta kan återställas enkelt.
– Dagvattenkassett: Hög volym på liten yta och modulär uppbyggnad som gör den enkel att dimensionera exakt. Lämpar sig i mindre trädgårdar, under uppfarter eller där högre belastning kan förekomma (med rätt täckning). Med inspektionskanaler och rensbrunn blir underhåll enklare och livslängden längre, särskilt i finjord/lera där filterduk och sandfång är avgörande.
– Kombinationslösningar: Vid sämre infiltration kan vi kombinera fördröjning i kassett/stenkista med strypt utlopp, alternativt leda överskottsvatten till regnbädd eller dike enligt kommunens riktlinjer. Målet är en lösning som är säker, diskret och framtidssäker utifrån Tyresös klimat och markförhållanden.

Lokala riktlinjer i Tyresö, kostnader och ROT-avdrag

Tyresö kommun uppmuntrar lokalt omhändertagande av dagvatten för att avlasta ledningsnät och minska översvämningsrisker. I normalfallet krävs inget bygglov för en stenkista eller dagvattenkassett på egen tomt, men du ansvarar för att lösningen inte skadar grannar eller allmän plats och att skyddsavstånd följs. Vid större åtgärder, påverkan på allmän mark eller närhet till skyddade områden kan anmälan/dispens bli aktuell – vi hjälper gärna till med dialog och dokumentation.

Pris beror på volym, djup, jordart, åtkomlighet och val av lösning. Som riktmärke hamnar en stenkista ofta kring 15 000–45 000 kr och en dagvattenkassett kring 25 000–75 000 kr, inklusive material och installation. Arbetskostnaden är normalt ROT-berättigad enligt gällande regler. Vid offertspecificering redovisar vi volym, material (t.ex. geotextilklass och makadamfraktion), schaktdjup och planerat underhåll så att du vet exakt vad som ingår.

Vill du slippa vatten på gräsmattan och skydda huset inför nästa skyfall? Kontakta oss för platsbesök i Tyresö och en tydlig offert. Vi hjälper dig välja rätt mellan stenkista och dagvattenkassett – dimensionerad, korrekt installerad och klar för många års problemfri dagvattenhantering. Ring oss eller skicka en förfrågan så bokar vi in ett besök.